Què és i per a què serveix?
Permís que dóna l'Ajuntament per fer l'enderroc d'un edifici.
Qui ho pot demanar?
Qualsevol persona física o jurídica, o que actuï en representació d'aquesta.
Quins documents s’han de presentar?
(tota la documentació a presentar ha de ser original)
1. Sol·licitud específica.
2. Document identificatiu de la persona sol·licitant.
3. Document identificatiu del representant i acreditació de la seva autorització en el cas que el sol·licitant sigui una persona jurídica o una altra persona física.
4. 2 exemplars del projecte tècnic visats i signats per tècnic competent on s'hauran d'incloure, a més a més, fotografies de l'immoble a enderrocar.
5. Document d'acceptació de l'obra per part del contractista signat (el trobareu a l'apartat "descarregar sol·licituds"), i Declaració de l'Alta Censal a Hisenda.
6. L'assumeix de direcció d'obres.
7. Estudi de Gestió de Residus - D'acord amb l'article 4 del Reial Decret 105/2008 del dia 1 de febrer.
8. Document d’acceptació de residus de la construcció i/o demolició, signat per un gestor de residus autoritzat (consulteu els gestors de la comarca a l'apartat "descarregar sol·licituds").
9. Justificant de pagament de la taxa.
Quina normativa regeix?
- Accediu a la Seu Electrònica (Ordenances Fiscals i PGOUM)
Quin preu té?
- Taxa: a raó del 0,95% del pressupost d'execució material de l'obra, amb un import mínim de 3 euros
- Impost: la tarifa a aplicar serà el 4,00% sobre el pressupost d'execució material de l'obra. Si el pagament es vol fraccionar a terminis, es cobraran interessos de demora amb el tipus d'interès que marquin els pressupostos de l'Estat.
Les obres que es realitzen per l’enderroc de la construcció existent, en el nucli antic, gaudiran d’una bonificació del 95% de la quota tributària sempre i quan es construeixin habitatges unifamiliars.
En quines dates es pot fer?
Depèn del lloc on es demani i l'època.
Com i on es pot presentar?
És convenient que la sol·licitud i la documentació es presenti per la Seu Electrònica (amb certificat electrònic, DNI electrònic, Cl@ve PIN24...) accedint a través d'aquest enllaç: https://www.seu-e.cat/ca/web/elvendrell
En el cas que no disposi de cap d'aquests sistemes d'identificació (certificat electrònic o DNI electrònic), es podrà treure l'idCat mòbil a Dona'm d'alta a l'idCAT Mòbil
En el cas que no es pugui presentar de forma telemàtica es podrà presentar presencialment a les oficines del departament d'Urbanisme (sense cita prèvia).
c/ Apel·les Fenosa, 3-7 baixos (Urb. El Puig)
43700 El Vendrell
Tel. 977 16 64 12
Una altra possibilitat és enviar-ho per correu postal (ordinari o certificat) a la mateixa adreça a dalt indicada.
Temps de resposta
1 mes
Quina documentació es lliura?
Al moment:
1. Còpia segellada de la sol·licitud.
2. Resguard de pagament de la taxa.
En resoldre's la sol·licitud:
1. Carta notificant la resolució.
2. Llicència d'obra.
3. Resguard de pagament de l'Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres.
Quins serveis hi intervenen?
Servei d'Obres.
Servei de Gestió Tributària.
Quin sentit té el silenci?
Silenci positiu
Quins recursos podem utilitzar?
Recurs de Reposició davant de l'òrgan que ha dictat la resolució.
Recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu de Tarragona.
On es pot trobar més informació?
Llicència d'obres menors: auxiliars de la construcció (instal·lació de grues torre i d'altres)
Sol·licitud de declaració de ruïna d'un edifici
Observacions
* La tramitació és relativa perquè segons de quin edifici es tracti per la seva situació, per l'època en què es demani, etc, pot estar condicionat. Per exemple, si és un edifici precatalogat o pertany a algun conjunt a protegir, si és en plena temporada d'estiu i al bell mig del poble o a les platges..., no es deixarà fer. Si té edificis contigus vells o bé cal tenir especial cura també pot estar condicionat.
* Si el titular de la llicència és una persona física, es podrà fer responsable de les obres sempre i quan les faci per a ell mateix, a nivell particular. En aquest cas, ha de fer constar la seva responsabilitat a la instància i no cal que presenti la declaració de l'Alta Censal a d'Hisenda.
D’acord amb l’article 81.1 del Decret 179/1995, de 13 de juny, que aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis de les entitats locals, la sol·licitud de llicència d’obres s’ha d’atorgar o denegar, de manera motivada, en el termini d’un mes (obra menor) i dos mesos (obra major) a comptar des que la persona interessada ha presentat a l’Administració la documentació completa exigida per les normes urbanístiques del Pla General o per altres ordenances municipals.
Descarregar sol·licituds
Sol·licitud llicència d'obra major
Document d'acceptació de l'obra per part del contractista
Gestors de Residus de la comarca del Baix Penedès