Què és i per a què serveix?
És un certificat que permet demostrar que per al Cadastre encara no existeix una finca o que les dades cadastrals no reflexen la realitat del que existeix. Seria el cas, per exemple, d'un terreny que està pendent de segregar; d'una casa o un edifici de nova construcció l'IBI de la qual només conté el terreny; etc. Per poder emetre el certificat és imprescindible però, que la part responsable hagi presentat al Cadastre el document d'alta o de modificació de dades cadastrals (aquest tràmit pot durar entre 1 i 2 anys).
El demana el notari, per exemple, si es vol vendre un pis i aquest encara no tributa a l'IBI.
Qui ho pot demanar?
Qualsevol persona física o jurídica, o que actuï en representació d'aquesta, que sigui titular de la finca.
Quins documents s’han de presentar?
(tota la documentació a presentar ha de ser original)
1. Sol·licitud específica.
2. Document identificatiu de la persona sol·licitant.
3. Document identificatiu del representant i acreditació de la seva autorització en el cas que el sol·licitant sigui una persona jurídica o una altra persona física.
4. Escriptures de la finca per demostrar la seva titularitat.
5. Plànol de situació (el facilita el SAC)
6. Justificant de pagament de la taxa.
Quina normativa regeix?
- Accediu a la Seu Electrònica (Ordenances Fiscals)
Quin preu té?
- Accediu a la Seu Electrònica (Ordenances Fiscals)
En quines dates es pot fer?
Tot l'any
Com i on es pot presentar?
És convenient que la sol·licitud i la documentació es presenti per la Seu Electrònica (amb certificat electrònic, DNI electrònic, Cl@ve PIN24...) accedint a través d'aquest enllaç: https://www.seu-e.cat/ca/web/elvendrell
En el cas que no disposi de cap d'aquests sistemes d'identificació (certificat electrònic o DNI electrònic), es podrà treure l'idCat mòbil a través de la mateixa pàgina: Dona'm d'alta a l'idCAT Mòbil.
En el cas que no es pugui presentar de forma telemàtica es podrà presentar presencialment a les oficines del departament de Cadastre (sense cita prèvia).
c/ Apel·les Fenosa, 3-7 baixos (Urb. El Puig)
43700 El Vendrell
Tel. 977 16 64 11
c/e: cadastre@elvendrell.net
Una altra possibilitat és enviar-ho per correu postal (ordinari o certificat) a la mateixa adreça a dalt indicada.
Temps de resposta
Entre 7 i 10 dies.
Quina documentació es lliura?
Al moment:
1. Còpia segellada de la sol·licitud.
2. Liquidació.
En resoldre's la sol·licitud:
1. Certificat/ informe cadastral.
Quins serveis hi intervenen?
Departament de Cadastre.
Quin sentit té el silenci?
No és aplicable.
On es pot trobar més informació?
Certificat tributari, recaptació i cadastral
Certificat de béns
Descarregar sol·licituds
Sol·licitud de certificat o informe