Llicència d'obres menors: arranjament de façanes d'edificis.

Què és i per a què serveix?

Es consideren com obres menors aquelles obres de millora d'un edifici existent, sempre que no alterin la seva configuració arquitectònica ni tinguin caràcter d'intervenció total. És a dir, les obres parcials que no produeixin una variació essencial de la composició general, la volumetria o el conjunt del sistema estructural, o que no tinguin per objecte canviar els usos caraterístics de l'edifici.

Qui ho pot demanar?

Qualsevol ciutadà.

Quins documents s’han de presentar?

Per la pintura, estucat i reparació de façanes d'edificis no inclosos en catàlegs historicoartístic:
1. Sol·licitud específica fent constar amb detall les obres que es volen fer.
2. Original i fotocòpia del DI del sol·licitant i del representant en el cas de que el sol·licitant sigui una empresa o una altra persona física.
3. Plànol de situació.(el facilita el SAC)
4. Document d'acceptació de l'obra per part del contractista signat (el trobareu a l'apartat descarregar documents), i Declaració de l'Alta Censal a Hisenda(certificat o model 036) o del rebut de l'IAE al corrent de pagament, o bé la manifestació de la responsabilitat del titular de la llicència d'obra en la mateixa instància específica.
5. Pressupost detallat de les obres a realitzar (s'han d'especificar exactament quins treballs es realitzaran, per exemple repicar, arrebossar, pintar, etc.)
6. Si el treball és en alçada s'ha d'especificar com es farà:
- Mitjançant plataforma mòbil homologada (només s'ha d'indicar) o
- Mitjançant bastida, que requereix la presentació d'un projecte tècnic.
7. Sol·licitud per la bonificació del 95% de l'impost mitjançant sol·licitud general.
8. Document d’acceptació de residus de la construcció i/o demolició, signat per un gestor de residus autoritzat (aquest és un model d'exemple, l'original s'ha de demanar al Gestor de Residus).
9. Justificant de pagament de la taxa.

Quina normativa regeix?

- Reial decret 1627/1997, del 24 d'octubre, sobre disposicions mínimes de seguretat i salut a les obres de construcció.
- Decret Legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'urbanisme.
- Decret 135/1995, de 24 de márç de desplegament de la llei 20/1991, de 25 de novembre, de promoció de l'accessibilitat i de supressió de barreres arquitectòniques d'aprovació del codi d'accessibilitat.
- Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme.
- Accediu a la Seu Electrònica (Ordenances Fiscals i PGOUM)

Quin preu té?

- Taxa: a raó del 0,95% del pressupost d'execució material de l'obra, amb un import mínim de 3 euros

- Impost: la tarifa a aplicar serà el 4,00% sobre el pressupost d'execució material de l'obra. Si el pagament es vol fraccionar a terminis, es cobraran interessos de demora amb el tipus d'interès que marquin els pressupostos de l'Estat.


*Pel manteniment o reforma de façanes (estucar, pintar o repintar), si se sol·licita mitjançant la sol·licitud específica, es bonificarà el 95% de l'impost. Als efectes de l'aplicació d'aquesta bonificació caldrà que prèviament s'hagi adoptat per majoria simple del ple de la corporació, el corresponent acord de bonificació individualitzada.

En quines dates es pot fer?

Tot l'any

Com i on es pot presentar?

Personalment a: 

Departament d’Urbanisme i Obres Públiques
C. Apel·les Fenosa, 3-7 Bxs.
43700 El Vendrell
Tel.: 977 16 64 12
Fax: 977 18 21 94

Servei d'Atenció al Ciutadà (SAC)
Pl. Vella, 1
43700 El Vendrell
Telèfon 977 16 64 00 (Centraleta Ajuntament)
Telèfon 010 (SAC)
Fax 977 16 11 79
Consulteu horaris

Servei d'Atenció al Ciutadà (SAC) a Coma-ruga
Av. Generalitat, 30-32
43880 Coma-ruga
Telèfon 977 68 16 96
Consulteu horaris

Per correu postal (ordinari o certificat):
Ajuntament del Vendrell
Pl. Vella, 1
43700 El Vendrell

Accés electrònic a través d'Internet:  www.seu.elvendrell.cat (requereix autenticació)

Temps de resposta

3 mesos

Quina documentació es lliura?

Al moment:
1. Còpia segellada de la sol·licitud.
2. Còpia de la sol·licitud de bonificació, si s'escau.
3. Resguard de pagament de la taxa.
5. Carta de requeriment de documentació, si s'escau.

En resoldre's la sol·licitud:
1. Carta notificant la resolució, llicència d'obra.
2. Carta de pagament de l'Impost sobre Construccions, Instal·lacions i obres; amb la bonificació aplicada, si s'escau.

Quins serveis intervenen?

Servei d'Obres.
Servei de Gestió Tributària.

Quins recursos podem utilitzar?

Recurs de reposició davant l'òrgan que ha dictat la resolució.
Recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu de Tarragona.

On es pot trobar més informació?

Llicència d'obres menors: realitzades a la via pùblica, relacionades amb l'edificació existent
Llicència d'obres menors: auxiliars de la construcció (instal•lació de grues torre i d'altres)

Observacions

* Les edificacions que donen front a la línia de costa, a més a més, hauran de demanar el permís a Costes de la Generalitat.

* Si es col·loca bastida, cal detallar la classe, els dies i el m2 i no es podrà instal•lar si no s'ha concedit el permís d'obra i si no s'ha demanat la corresponent ocupació de la via pública.

*La bonificació de l'ICIO s'ha de sol·licitar a part i expressament.

D’acord amb l’article 81.1 del Decret 179/1995, de 13 de juny, que aprova el Reglament d’obres, activitats i serveis de les entitats locals, la sol·licitud de llicència d’obres s’ha d’atorgar o denegar, de manera motivada, en el termini d’un mes (obra menor) i dos mesos (obra major) a comptar des que la persona interessada ha presentat a l’Administració la documentació completa exigida per les normes urbanístiques del Pla general o per altres ordenances municipals.

Descarregar sol·licituds

Sol·licitud d'obra menor

Document d'acceptació de l'obra per part del contractista

Document d’acceptació de residus de la construcció i/o demolició, signat per un gestor de residus autoritzat (aquest és un model d'exemple, l'original s'ha de demanar al Gestor de Residus).

 

 

©2019 Ajuntament del Vendrell